VILLA a Terre del Reno - S. Agostino

RIF. 063 - SANT'AGOSTINO – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON 7.000 MQ DI PARCO.
Una casa immersa nella natura, dove il silenzio, il verde e la privacy diventano parte della vita quotidiana.
A Sant'Agostino, nel Comune di Terre del Reno, proponiamo una proprietà particolare: una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, circondata da circa 7.000 mq di terreno privato che confinano direttamente con il suggestivo Bosco della Panfilia.
L'abitazione sviluppa circa 186 mq su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina separata, un ampio vano utilizzabile come guardaroba o cantinetta, un bagno finestrato con box doccia, oltre ad un'autorimessa comunicante di circa 24 mq, completa di zona lavanderia.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto.
Una camera singola e una matrimoniale dispongono entrambe dell'accesso ad un grande balcone panoramico disposto su due lati.
La vera protagonista del piano è la camera padronale di circa 54 mq, con zona dedicata alla cabina armadio e bagno privato finestrato.
Completano il piano ulteriori servizi, balconi e terrazze, tra cui una splendida terrazza sul retro affacciata direttamente sul Bosco della Panfilia: uno spazio perfetto per rilassarsi. Anche gli esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza, presenti un patio coperto di circa 45 mq e una tettoia in legno, sviluppata su due lati dell'abitazione, in grado di ospitare fino a tre automobili.
La casa è inoltre dotata di numerosi comfort:

• climatizzazione Daikin con 5 split e pompa di calore;
• caldaia a condensazione nuova;
• inferriate;
• impianto antizanzare con gestione Wi-Fi;
• robot tagliaerba;
• impianto di allarme con sensori alle finestre;
• sistema fotografico istantaneo;
• videosorveglianza ad alta risoluzione con 6 telecamere.